Puteaux 4 pièce(s) 94 m2 avec cave

$Puteaux 4 pi\u00e8ce(s) 94 m2 avec cave 0\/3$

$Puteaux 4 pi\u00e8ce(s) 94 m2 avec cave 1\/3$

$Puteaux 4 pi\u00e8ce(s) 94 m2 avec cave 2\/3$

4 pièces
94 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

Puteaux - Proche mairie
Résidence semi récente proche de la mairie, de tous les transports (RER A, Tram, Transilien, métro ligne 1) et du centre commercial Westfield les quatre temps
Appartement quatre pièces avec cave
Spacieux séjour lumineux de 27m² ouvrant sur balcon exposé ouest sans vis-à-vis
Cuisine aménagée et équipée avec un grand cellier très pratique pour stockage et buanderie. Possibilité cuisine us
Trois belles chambres dont deux avec leur placard
Salle de bains, salle d'eau et wc séparés
Appartement bien agencé partie jour et partie nuit
Calme et lumineux
Travaux à prévoir
Le plus : une cave
Possibilité d'acquérir un Box en sous-sol
Classe énergétique : D
Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92800
Ville
PUTEAUX
Etage
7
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Gare-Métro-RER
La Défense Grande Arche

Aspects financiers

Prix
473500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
360 EUR / mois
Taxe Foncière
1179 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
407
Dont lots d'habitation
136
Charges annuelles (ALUR)
4300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
94 m2
Surface loi Carrez
94 m2
Surface séjour
27.45 m2

Extérieur

Année construction
1965
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/01/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
161 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Vincent Vacherot

Conseiller en Immobilier

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CAYLA IMMOBILIER

72 boulevard Richard Wallace, 92800 Puteaux

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CAYLA IMMOBILIER

Fort d’une expérience de plusieurs années dans le secteur de l’immobilier, Alexandre CAYLA a fondé en 1995 l’agence CAYLA IMMOBILIER. Également Président du groupe hôtelier ELEGANCIA spécialisé dans la gestion et la réalisation de projets hôteliers, ses connaissances acquises dans le domaine...