Puteaux 3 pièces avec balcon, box et cave

92800 PUTEAUX

€449 500 **

Coup de coeur

$Puteaux 3 pi\u00e8ces avec balcon, box et cave 0\/4$

$Puteaux 3 pi\u00e8ces avec balcon, box et cave 1\/4$

$Puteaux 3 pi\u00e8ces avec balcon, box et cave 2\/4$

$Puteaux 3 pi\u00e8ces avec balcon, box et cave 3\/4$

3 pièces
65 m²
1 Salle d'eau

Exclusivité Cayla Immobilier
Nous vous proposons dans une résidence récente avec gardien un appartement de trois pièces avec balcon, cave et box
Ce trois pièces traversant comprend : spacieux séjour de 27m², grande cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, salle d'eau, 2 chambres, wc séparés.
Nombreux rangements (chaque chambre avec placard) et un dressing.
Le plus : une cave et un box au sous-sol.
Appartement en bon état général, très bien entretenu et sans vis à vis.
Toutes commodités à pied : Ecole, commerces, Tramway.
À visiter sans tarder.
Bonne classe énergétique DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92800
Ville
PUTEAUX
Etage
1
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Gare-Métro-RER
Gare de Puteaux

Aspects financiers

Prix
449500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
150 EUR / mois
Taxe Foncière
1032 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
553
Dont lots d'habitation
186
Charges annuelles (ALUR)
1730 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65 m2
Surface loi Carrez
64.39 m2
Surface séjour
27 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1990
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
fibre
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/10/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
187 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
187 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
16/10/2023

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Vincent Vacherot

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Fort d’une expérience de plusieurs années dans le secteur de l’immobilier, Alexandre CAYLA a fondé en 1995 l’agence CAYLA IMMOBILIER. Également Président du groupe hôtelier ELEGANCIA spécialisé dans la gestion et la réalisation de projets hôteliers, ses connaissances acquises dans le domaine...

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