2 pièces 46m² vue Tour Eiffel. Cave et parking

Exclusivité

$2 pi\u00e8ces 46m\u00b2 vue Tour Eiffel. Cave et parking 0\/6$

$2 pi\u00e8ces 46m\u00b2 vue Tour Eiffel. Cave et parking 1\/6$

$2 pi\u00e8ces 46m\u00b2 vue Tour Eiffel. Cave et parking 2\/6$

$2 pi\u00e8ces 46m\u00b2 vue Tour Eiffel. Cave et parking 3\/6$

$2 pi\u00e8ces 46m\u00b2 vue Tour Eiffel. Cave et parking 4\/6$

$2 pi\u00e8ces 46m\u00b2 vue Tour Eiffel. Cave et parking 5\/6$

2 pièces
46 m²
1 salle de bains

Exclusivité CAYLA IMMOBILIER
Superbe vue Tour Eiffel
Proche Centre Ville de Puteaux
Dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien.
Ravalement très récent avec isolation.
Coup de coeur assuré pour ce magnifique 2/3 pièces en étage élevé.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine US aménagée et équipée, un séjour lumineux ouvrant sur balcon et magnifique vue Tour Eiffel.
Spacieuse chambre avec salle de bains privative.
Un bureau séparé adapté au télétravail et convertible en chambre d'appoint pour recevoir familles ou amis.
WC séparés avec lave mains.
Appartement moderne en parfait état avec de nombreux rangements et climatisation.
Situé à deux pas de toutes les commodités Mairie, écoles, commerces, métro ligne 1 Esplanade.
Vous accéderez directement au Parc des Sports de la ville par la passerelle située au pied de la résidence.
Une place de parking et une cave complètent ce bien de qualité.
DPE classé en E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièces 46m² vue Tour Eiffel. Cave et parking 1/6

2 pièces 46m² vue Tour Eiffel. Cave et parking 2/6

2 pièces 46m² vue Tour Eiffel. Cave et parking 3/6

2 pièces 46m² vue Tour Eiffel. Cave et parking 4/6

2 pièces 46m² vue Tour Eiffel. Cave et parking 5/6

2 pièces 46m² vue Tour Eiffel. Cave et parking 6/6

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92800
Ville
PUTEAUX
Etage
16
Nombre étages
19
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
372000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
350 EUR / mois
Taxe Foncière
840 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
559
Dont lots d'habitation
311
Charges annuelles (ALUR)
4200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46 m2
Surface loi Carrez
45.71 m2
Surface séjour
19.22 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1974
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/09/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
274 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
290 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Patrycja SOUCHET

Agent commercial

Appeler Email

CAYLA IMMOBILIER

72 boulevard Richard Wallace, 92800 Puteaux

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CAYLA IMMOBILIER

Fort d’une expérience de plusieurs années dans le secteur de l’immobilier, Alexandre CAYLA a fondé en 1995 l’agence CAYLA IMMOBILIER. Également Président du groupe hôtelier ELEGANCIA spécialisé dans la gestion et la réalisation de projets hôteliers, ses connaissances acquises dans le domaine...