Puteaux 3 pièces 60m² avec balcon et vue Paris

Exclusivité

$Puteaux 3 pi\u00e8ces 60m\u00b2 avec balcon et vue Paris 0\/4$

$Puteaux 3 pi\u00e8ces 60m\u00b2 avec balcon et vue Paris 1\/4$

$Puteaux 3 pi\u00e8ces 60m\u00b2 avec balcon et vue Paris 2\/4$

$Puteaux 3 pi\u00e8ces 60m\u00b2 avec balcon et vue Paris 3\/4$

3 pièces
59 m²
1 salle de bains

Exclusivité Cayla Immobilier
Quartier Colline. Secteur très recherché !
Belle vue Paris !!! Pas de vis-à-vis.
Dans une résidence des années 80, au 3ème étage avec ascenseur, trois pièces traversant très lumineux.
Spacieux séjour/cuisine américaine toute aménagée et équipée, ouvrant sur balcon avec une vue très dégagée.
Deux chambres, dressing, salle de bains et wc séparés.
Bon état général.
Possibilité de parking en sus.
Quartier résidentiel recherché pour son calme et la proximité immédiate de toutes les commodités : La gare de PUTEAUX, le centre ville, la mairie, les commerces, la médiathèque, La Défense.
Une visite s'impose sans tarder !!!
DPE classé en E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Puteaux 3 pièces 60m² avec balcon et vue Paris 1/4

Puteaux 3 pièces 60m² avec balcon et vue Paris 2/4

Puteaux 3 pièces 60m² avec balcon et vue Paris 3/4

Puteaux 3 pièces 60m² avec balcon et vue Paris 4/4

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92800
Ville
PUTEAUX
Etage
2
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Gare-Métro-RER
Gare de Puteaux

Aspects financiers

Prix
497000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
155 EUR / mois
Taxe Foncière
735 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
21
Charges annuelles (ALUR)
1860 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
59.4 m2

Extérieur

Année construction
1984
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/04/2024
Consommation énergie primaire
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
263 EUR
Valeur consommation énergie finale
114 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 263€ au (abonnement compris).

Vincent Vacherot

Conseiller en Immobilier

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72 boulevard Richard Wallace, 92800 Puteaux

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CAYLA IMMOBILIER

Fort d’une expérience de plusieurs années dans le secteur de l’immobilier, Alexandre CAYLA a fondé en 1995 l’agence CAYLA IMMOBILIER. Également Président du groupe hôtelier ELEGANCIA spécialisé dans la gestion et la réalisation de projets hôteliers, ses connaissances acquises dans le domaine...